CZĘŚĆ OPISOWA

DO INFORMACJI Z MIENIA KOMUNALNEGO

ZA 2004 ROK

            Gmina Dziadowa Kłoda jest właścicielem mienia komunalnego nabytego z części mienia państwowego w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz.U. Nr 32  pozz.191 z późn. zm.)uchwały Rady Ministrów Nr 104 z dnia 9 lipca 1990r. w sprawie dokonywania inwentaryzacji mienia komunalnego (MP Nr 30 poz.325) oraz przepisów zawartych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity z 2000 ( Dz.. U. Nr 46 poz. 543  z późn. zm.)

Nabycie tego mienia nastąpiło:

- z mocy prawa tj:  na podstawie art. 5 ust. 1 i 2, art. 7 ustawy przepisy  wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych,

- z mocy decyzji administracyjnych o przekształceniu mienia na wniosek gminy,

- w wyniku uczestnictwa gminy w obrocie cywilno-prawnym (to jest kupno, darowizna i zamiana)

          Mienie komunalne służy Gminie do realizacji zadań statutowych oraz do zaspokojenia potrzeb jej mieszkańców.

          Sporządzenie informacji o stanie mienia komunalnego gminy nastąpiło w oparciu o ustawę z dnia 26 listopada 1998r. o finansach publicznych ( Dz. U. Nr 155 poz. 1014 z późn. zm.)

            Nieruchomości stanowiące własność gminy Dziadowa Kłoda w ilości  800 działek, wartości 5.498.873,01 zł zajmują powierzchnię 317,1261 ha i rozmieszczone są w 9 sołectwach.              

Gmina jest również w posiadaniu 10 udziałów w kapitale zakładowym Spółki ”Oświetlenie Uliczne i Drogowe” sp. z o.o. na wartość 10.000,00 zł.

Mienie  to zostało pogrupowane wg klasyfikacji geodezyjnej oraz zgodnie z przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego wsi Dziadowa Kłoda. Określono również sposób zagospodarowania poszczególnych nieruchomości oraz przedstawiono plan sprzedaży i planowany stan na 2004 r. (przedstawione jest to w załączniku Nr 1 do części opisowej)

            Składnikami mienia komunalnego są grunty zabudowane, niezabudowane  i drogi.

W skład gruntów zabudowanych wchodzą: budynki użyteczności publicznej typu: świetlice, dom kultury, biblioteka, placówki oświatowo – wychowawcze typu: szkoły- przedszkola, strażnica OSP, budynki użytkowe typu: magazyny, hydrofornie, stacje uzdatniania wody, studnie głębinowe, budynki gospodarcze, szatnia sportowa, budynki administracyjne i mieszkalne.

W skład gruntów niezabudowanych wchodzą grunty przeznaczone na cele rolne, grunty pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, usługowe, przemysłowe, grunty zadrzewione, zalesione, grunty pod wodami stojącymi, rowy, boiska sportowe, wysypisko śmieci oraz grunty takie jak nieużytki.

W skład dróg wchodzą – drogi gminne o nawierzchni asfaltowej, ulepszonej oraz gruntowe w granicach administracyjnych gminy.

            Mieniem komunalnym zarządza się w różnych formach: część oddana jest w zarząd i użytkowanie jednostkom pomocniczym gminy typu: Zespół Obsługi Szkół, Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

        W użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i prawnym takim jak: Spółdzielnia Kółek Rolniczych, Spółdzielnia Mieszkaniowa Syców,  Spółdzielnia Ogrodniczo – Pszczelarska w Sycowie, część  pozostaje w bezpośrednim zarządzie gminy (przedstawione jest to w tabelach od 1 do 4)

            Podobnie jak w latach ubiegłych tak w roku bieżącym  gmina zbywała i nabywała mienie na ogólnych zasadach określonych w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami. W 2004r zbyto 5 nieruchomości o pow.0,3396 ha    Planowaną sprzedaż mienia komunalnego w 2004r  wykonano w  ponad 100 %

          Szczegółowe dane o tych zdarzeniach w okresie od dnia złożenia poprzedniej informacji zostały przedstawione w załącznikach( tabele od Nr 2 – 4) do niniejszej części opisowej

          Ponadto do mienia będącego przedmiotem najmu zbywanego na podstawie uchwały Rady Gminy Dziadowa Kłoda mają zastosowanie bonifikaty udzielane zgodnie z uchwałą Nr XII/82/99 Rady Gminy Dziadowa Kłoda z dnia 15.11.1999r.

            Do końca 2004r.nie przewiduje się zbycia i nabycia mienia gminnego.

            W związku z zakończeniem prac uwłaszczeniowych osób prawnych występujących na terenie gminy oraz ostatecznym uregulowaniem stanu prawnego, przyczyniło się to do osiągnięcia przez gminę stałego dochodu wynikającego z opłat za użytkowanie wieczyste.

            W 2005 roku planuje się wpływy do budżetu gminy z tytułu gospodarki mieniem komunalnym w kwocie 191.500,00 zł w tym z tytułu:

§         sprzedaży mienia gminnego                         - 130.000,00 zł.

§         czynsze za lokale użytkowe                          -   33.500,00 zł.

§         czynsz za lokale mieszkalne                         -   19.000,00 zł.

§         czynsze za grunty gminne                             -     1.400,00 zł.

§         opłaty za użytkowanie wieczyste                 -      6.600,00 zł.

§         opłaty za zarząd                                             -      1.000,00 zł.

Planem sprzedaży objęto:

§        9 lokali mieszkalnych

§        1 działka rolna

§        5 nieruchomości zabudowanych budynkami gospodarczymi, garażami i budynkami składowymi.

        Szczegółowy wykaz nieruchomości objętych planem sprzedaży na 2005 rok przedstawia załącznik Nr 5 do części opisowej.

        Wpływy ze sprzedaży mienia komunalnego w 2005 roku w stosunku do  2004 roku zwiększą  się  z uwagi na zwiększenie planu sprzedaży majątku komunalnego, który można przeznaczyć do zbycia..

        W 2004 roku  gmina wystąpiła do Agencji Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu z wnioskiem o przekazanie nieodpłatnie na rzecz gminy dwóch nieruchomości , które  użytkowane są jako drogi dojazdowe do gruntów rolnych przez rolników ze wsi Gronowice.

Ogólny stan mienia uległ zmianie 1 %, powierzchnia zmalała o 0,40 ha, a wartość zmniejszyła się o 17.873,0,00 zł. Szczegółowo przedstawione jest to w zestawieniu zbiorczym majątku gminy Dziadowa Kłoda (tabela 5)  do części opisowej.

Gmina ma w posiadaniu grunty i zabudowania po zlikwidowanej linii kolejowej PKP Stan ten uwidoczniony jest w tabelarycznej informacji o mieniu komunalnym (załącznik Nr 1)

Podsumowując stan mienia komunalnego położonego na terenie gminy Dziadowa Kłoda, należy zauważyć, że w 2005 roku wielkość mienia komunalnego ulegnie zmianie z uwagi na planowaną sprzedaż.

Informacje  przygotowała:

Grażyna Anders

Dnia 15.11.2004 r.